Ипотека от Сбербанка в Ростове-на-Дону: условия и отзывы заемщиков

На сегодняшний день, вопрос касающийся получения жилья в кредит, является очень щепетильным и требующим внимания граждан, ибо с каждым годом, Центральный банк вносит множество изменений в процесс оформления ипотеки, поэтому, перед тем, как посетить банковское учреждения с целью получения жилья.

Ипотека от Сбербанка в Ростове-на-Дону: условия и отзывы заемщиков

Необходимо, как минимум, ознакомится с данным информационным материалом, который поведает об особенностях и условиях получения ипотеки в Ростове-на-Дону.

Особенности получения ипотеки в Сбербанке в Ростове-на-Дону

Офисы в СПб, куда можно обратится за выдачей кредита

Хотим мы того или нет, но, современность диктует свои правила жизни, которые, часто, касаются и сферы кредитования, в том числе, процедуры получения ипотеки, которую, при надобности, получить все же можно.

Помимо всего прочего, нельзя не придать огласке особенности процесса, с которым столкнется каждый гражданин Российской Федерации, жаждущий получить квартиру взаймы:

  • СберБанк очень часто инициирует разнообразного рода акции и специальные предложения для своих заемщиков. Очень часто, кредитор публикует на своём официальном сайте список областей, граждане которых, обратившись за получением ипотеки в определённый временной отрезок, смогут получить её по процентной ставке на 0,5% ниже обычной. Список городом постоянно меняется, поэтому, Ростов-на-Дону, оказаться среди «счастливых» регионов имеет все шансы.
  • Следующую, кстати, новоиспеченную особенность очень сложно отнести к позитивной, или негативной: теперь, процентная годовая ставка формируется индивидуально, не зависимо от первоначального взноса и срока кредита, как это было ранее;
  • Оформить ипотеку в Ростове-на-Дону можно в любом из двухсот представительств банка, что делает данный процесс, как минимум, доступным и удобным для каждого гражданина, а это, немаловажный сегмент данного вопроса;

Условия

Условия, на которых можно получить столь желанную ипотеку, достаточно жёсткие, что, кстати, странностью не является, ибо речь идёт о кредите, сумма которого состоит из достаточно солидной цифры.

Так, на сегодняшний день, получить квартиру в кредит в СберБанке в Ростове-на-Дону, можно на следующих условиях:

  • Годовая процентная ставка по телу кредита: от 11,5%;
  • Первоначальный денежный взнос, которые необходимо будет внести гражданину в день подписания договора с кредитором, составляет сумму в 20% от стоимости жилья;
  • Обязательно: заемщик должен будет пройти процедуру страхования своей жизни, предоставляемую банком;
  • В качестве залога серьёзности намерений заемщика, банк возьмёт саму квартиру, купленную гражданином в кредит. Иными словами, согласно подписанному договору, в жильё, взятому в банке в ипотеку, жить можно, но, до момента полного погашения займа, недвижимость будет находится под залогом;

Требования к заемщику

Отзывы заемщиков по кредитам Сбербанка в СПб

Опираясь на вышеуказанное, отмечается, что, требования, поставленные СберБанком перед заемщиками, также достаточно строги, поэтому, к их соблюдению, также стоит отнестись с ответственностью.

Среди основных требований, такие:

  • Гражданство: Россия;
  • Возраст: от 21 года до 45 лет;
  • Трудоустройство: официальное (или документ, подтверждающий, что гражданин занимается предпринимательской деятельностью);
  • Заработная плата заемщика, даже несмотря на то, что, тот сможет внести первоначальный платёж, должна отвечать, как минимум, 5-ти% от общей суммы стоимости недвижимости;
  • Наличие поручителей является не обязательным требованием. Единственное, что могут сделать сотрудники банка, так это позвонить по трём предоставленным вами номерам мобильного телефона, исключительно уточнив предоставленную вами о себе информацию;
  • Наличие акций, недвижимости, ценных бумаг или дорогостоящей коллекции будут плюсом, хоть и не входят в обязательный перечень документов, предоставление которых, необходимо;
  • В данном контексте, немаловажную роль отыгрывает и кредитная история, которая тщательно будет проверена сотрудниками СберБанка, поэтому, перед походом в бане с целью получения ипотеки, убедитесь, что всевозможные займы, оформленные в других учреждениях, не имеют просрочки или вовсе есть погашенными;

Необходимые документы

Исходя из вышеперечисленных требований, к предоставлению кредитору, стоит будет приготовить следующие документы:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • Справка с места работы о занимаемой должности;
  • Справка о доходах;
  • Справка о состоянии семьи;
  • Документ, подтверждающий наличие недвижимости, ценных бумаг или акций (не обязательно);
  • Также, предоставить нужно будет три номера телефона: близкого друга (товарища), родственника (матери, брата) и коллеги (бухгалтера, директора компании-работодателя);

Специальные предложения банка

Говорить о каком-то конкретном банковском предложении, которое касается более выгодных условий по получении ипотеки, к сожалению, нельзя, ведь, подобные акции имеют место быть, лишь в определённое время:

  • Перед Новым годом, после Нового года;
  • В День семьи;
  • Ко Дню 8 Марта;
  • Ко Дню России;
Отметим! Иными словами, специальные предложение от банка действуют, лишь в определённый временной отрезок. Чаще всего, подобные акции посвящены конкретному празднику, например, одному из вышеперечисленных.

Офисы, где можно оформить ипотеку в Ростове-на-Дону

Многие согласятся, что, было бы неуместно перечислять адреса всех офисов СберБанка, которые работают в Ростове-на-Дону.

Единственное, что можно сказать по этому поводу, так это то, что на территории области, работает около двухсот отделений, работающих по обычному режиму:

  • Рабочие дни: с Понедельника по Пятницу;
  • Выходные дни: Суббота, Воскресенье (праздники);

Где можно частично и полностью погасить ипотеку

На сегодняшний день, процесс погашения той, или иной задолженности, в том числе ипотеки, достаточно прост.

Вернуть деньги банку, как частично, так и полностью, можно следующими способами:

  • В отделении любого банка (хотя, желательно в СберБанке). Подойдя на кассу к сотруднику, необходимо будет передать тому реквизиты для оплаты, номер договора и непосредственно денежную сумму. Обязательно сохранить чек.
  • В «личном кабинете» на официальном сайте СберБанка. Так, взяв ипотеку в вышеупомянутом банке, информация об открытом кредите, обязательно будет отображаться в системе управления вашими счетами, где, также, будет присутствовать возможность погасить кредит в режиме онлайн, не выходя из дома;

Сравнение с другими банками, предоставляющих ипотеку в Ростове-на-Дону

Исходя из того, что, недавно Центральным Банком было принято решение понизить среднюю годовую ставку по ипотекам на 1,1%, изменения коснулись и других финансовых учреждений.

Дабы долго не рассуждать на тему, где выгоднее получить кредит, не будет лишним, лишь очеркнуть основные моменты данного вопроса:

  • Единственным банком-конкурентом, где годовая процентная ставка есть аналогичной (от 11,5%), есть небезызвестный ВТБ Банк;
  • Другие банки, предоставляющие возможность получить квартиру в кредит, имеют процент гораздо выше, но, позволяя при этом, оформлять займы людям с плохой кредитной историей и невысокой заработной платой, тем самым, очень рискуя;

Отзывы заемщиков из Ростов-на-Дону об ипотеке в Сбербанке

На данный момент выплачиваю ипотеку уже третий год из пяти. Жалоб нет, все хорошо. Пишу, чтобы сказать спасибо за понимание: месяц назад нахватало пару тысяч до полной суммы обязательного платежа. Думал, пойдёт пеня, но, нет, мне пошли на встречу. Спасибо!

Оценка:

Анатолий, 34 года (Ростов-на-Дону)

Недавно с мужем оформили ипотеку. Перед этим страшно переживали и думали, стоит ли так рисковать. Но, прочитав отзывы людей, изучив требования и условия банка — мы это сделали. Теперь, у нас собственная трехкомнатная квартира в новом доме. Спасибо за заботу, Сбербанк!

Оценка:

Алевтина, 23 года (Ростов-на-Дону)

У сына бала свадьба, решила подарить квартиру. Долго думала, но, все таки решила, так тому и быть, благо, зарплата позволяет за 5 лет вернуть кредит. Но, столкнулась с проблемой, мой возраст вызвал сомнение у сотрудников банка, те, переживали, что меня может настичь болезнь или нежданное увольнение из-за возраста. Пообщавшись по телефону с начальством, которое заверило банк в том, что работа у меня будет – я получила ипотеку.

Оценка:

Анастасия, 47 лет (Ростов-на-Дону)

Полезно знать! Да, процедуру по взятию квартиры в кредит, назвать лёгкой нельзя, что оправдано, так как речь о сумасшедших денежных суммах. Но, ничего невозможного нет, главное — захотеть, ведь, при вашем желании, ипотеку можно оформить за пару часов в любом из ростовских отделений Сбербанка.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector